Наш адрес:

Россия, Московская область,
г. Чехов, улица Октябрьская, с17

Группа компаний 433 ВСУ
433 Военно-строительное управление

+7(496) 727-05-95

info@433vsu.ru, 433vsu@mail.ru

Наро-Фоминск

Объемно-планировочные решения

Проектируемое здание представляет собой 9-ти этажный 5-ти секционный жилой дом, состоящих из 2 блоков: 2-х секционного и 3-х секционного. В плане каждая секция прямоугольной формы, с размерами в осях 2-х секционный: 52,8×13,2 м, 3-х секционный 79,2х13,2 с техподпольем и техническим этажом. Высота жилых этажей – 2,8 м, технического подвала – 2,1 м, технического чердака 1,75 м. Уровень ответственности – I, степень огнестойкости – I. Количество квартир — 180, в том числе:
  • 2-комнатных квартир — 50 %, общая площадь квартиры- не более 51,5 м2;
  • 3-комнатных квартир — 50 %, общая площадь квартиры — не более 72,4 м2.
Каждая секция жилого дома оборудуется лифтами грузоподъемностью 630 кг, имеющими остановки на всех этажах. Для каждой секции предусмотрены лестничные клетки с лифтовым холлом и выходом на балкон, по которому обеспечивается эвакуация в случае пожара. Предусмотрен с лестничной клетки вход на технический чердак и на крышу. Квартиры имеют комнаты, кухни, спальни, прихожие, сантехнические узлы, кладовые, балконы. Санузлы в квартирах — раздельные. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения в виде балконов с остеклением. Из технического чердака предусматривается не менее двух рассредоточенных эвакуационных выходов, ведущих непосредственно наружу, и двух открываемых окон, в противопожарном исполнении (Е I).

Конструктивное решение

Конструктивная схема – монолитный железобетонный безригельный каркас. Пространственная жесткость и устойчивость зданий обеспечивается совместной работой неизменяемых жестких дисков междуэтажных перекрытий с несущими стенами и пилонами. Наружные стены — трехслойные несущие из облицовочного керамического кирпича толщиной 120 мм, утеплителя толщиной 120 мм. и заполнением между монолитными участками ячеистобетонных блоков, толщиной 250 мм. Наружный защитный слой из кирпича предусматривается закрепить к железобетонным конструкциям анкерами из арматуры диаметром 6 класса АI, с горизонтальным шагом 600 мм. и кладочной сеткой 50х50 мм. диаметром 3 ВР1. Наружные стены подвала – сборные из бетонных блоков. Внутренние пилоны — несущие, монолитные железобетонные. Простенки между пилонами заполняются пазозагребневыми блоками. Межквартирные перегородки толщиной 250 мм. — из газобетонных блоков; межкомнатные перегородки толщиной 80 мм — из пазозагребневых блоков. Перекрытия и покрытие — монолитные железобетонные. Лестницы — монолитные железобетонные марши и монолитные площадки. Окна — пластиковые с тройным остеклением. Крыша смешанная – плоская рулонная, с внутренним водостоком и наклонная монолитная, с утеплителем «Руфмат» и кровельным покрытием из оцинкованного профлиста по обрешетки и стопилам.

Технико-экономические показатели

Площадь застройки  1690,15 м2 Общая площадь  13326,95 м2 Жилая площадь  6491,25 м2 Общая площадь квартир с учетом летних помещений  11353,95 м2 Общая площадь квартир без учета летних помещений  2760 м2 Площадь летних помещений  1565,4 м2 в том числе балконов  1200,6 м2 в том числе лоджий  364,8 м2 Площадь внеквартирных помещений  1790,6 м2 в том числе внеквартирных коридоров  225,9 м2 в том числе лифтовых холлов  728,1 м2 в том числе лестничных маршей и площадок колясочных  688,5 м2 в том числе тамбуров  25,1 м2 в том числе мусорокамер  35,5 м2 в том числе помещений теплового узла  87,5 м2 Строительный объем  49560 м3 в том числе подземной части  3241,9 м3 Количество секций 5 Этажность 9 Высота этажа  2,8 м Жилая площадь / общая площадь с учетом летних помещений к1 0,58 Строительный объем / общая площадь с учетом летних помещений к2 4,37 Количество квартир 180 шт из них:
  • Двухкомнатные 90 шт;
  • Трехкомнатные 90 шт;

Отделка здания

Наружная отделка — декоративная кладка из облицовочного кирпича. Внутренняя отделка – в помещениях общего пользования, стены выполняются из улучшенной штукатурки типа «Шагрень», полы выложены из шероховатой крупноразмерной керамической плитки. Потолки всех помещений затираются и окрашиваются водоэмульсионной краской. Стены жилых помещений оштукатуриваются и оклеиваются обоями, в кухни моющими обоями, полы из линолеума ПВХ на вспененой основе. Санузлы и ванные комнаты облицовываются керамической плиткой, а также предусмотрен гидроизоляционный ковер из гидроизола.  
Отзывы

Наши партнеры